Projectes a la nevera

[Ramon]

Obres emblemÃ*tiques anunciades fa mesos o fins i tot anys continuen sense tindre data d'inici clara, com el complex de Vallrufea, l'hotel de disseny de Cappont, el World Trade Center de l'antiga Nacional II o la nova clÃ*nica de L'Aliança


Són grans projectes, amb inversions de diversos milions d'euros, però, de moment, no passen d'imatges virtuals, malgrat que es van anunciar fa mesos o fins i tot anys. Les obres van retardant-se i no tenen dates clares d'inici ni encara menys de conclusió. És el cas, per exemple, del complex de Vallrufea, que havia de ser comercial i de lleure, però que va ser reorientat aquest any cap al sector de les oficines i serveis. Els promotors confien a poder iniciar les obres, que es farien per fases, aquest any o a començaments del que ve, però el projecte acumula retards, en part per trÃ*mits administratius, des de l'inici. Un altre cas és el de la ClÃ*nica de Ponent (antiga L'Aliança), que el 2001 es va decidir que aniria a Cappont. Ara el projecte ja estÃ* fet i fins i tot s'ha penjat un cartell al solar amb el dibuix de l'edifici i la data del 2011 com a objectiu. Sembla difÃ*cil que pugui complir-se. L'hotel de disseny que la firma Eizasa promou a Cappont, un avantguardista edifici obra del dissenyador Juli Capella, es va anunciar a finals del 2006 i fa mesos que té llicència per a les obres. Tot i aixÃ*, els promotors no donen raó del seu inici. Un altre cas, més recent, és el de l'ambiciós projecte de construir un edifici de la marca World Trade Center a Lleida. La promotora Massana Grup es va embarcar en el projecte i va contractar el gabinet de Ricard Bofill per impulsar un edifici per a oficines de 10.000 m² al costat de la LL-11. Tampoc té data d'inici, malgrat que ja havia d'estar començat, i ara es treballa en la recerca de finançament.

És evident que l'actual situació econòmica no ajuda a emprendre projectes d'envergadura, en especial per la falta de finançament a crèdit i per la incertesa que genera la situació econòmica general i del sector immobiliari en particular. En qualsevol cas, l'experiència ensenya que portar a terme aquest tipus d'obres a Lleida no és senzill. AixÃ* ho demostra, també per exemple, el centre comercial de Vialia, que només recentment va veure iniciades les obres, amb sis anys de retard, malgrat la infradotació comercial de Lleida i el fet que l'impulsen el mateix Adif i Metrovacesa, una de les cinc principals immobiliÃ*ries d'Espanya.



Font

[marco]

Tal como está el ánimo me paece que mal.

[Ramon]

Envez de la nevera tendremos que utilizar el microondas, jejeje