Projectes a la nevera

**Ramon** · 27-10-2008, 16:00

Obres emblemàtiques anunciades fa mesos o fins i tot anys continuen sense tindre data d'inici clara, com el complex de Vallrufea, l'hotel de disseny de Cappont, el World Trade Center de l'antiga Nacional II o la nova clínica de L'Aliança

Són grans projectes, amb inversions de diversos milions d'euros, però, de moment, no passen d'imatges virtuals, malgrat que es van anunciar fa mesos o fins i tot anys. Les obres van retardant-se i no tenen dates clares d'inici ni encara menys de conclusió. És el cas, per exemple, del complex de Vallrufea, que havia de ser comercial i de lleure, però que va ser reorientat aquest any cap al sector de les oficines i serveis. Els promotors confien a poder iniciar les obres, que es farien per fases, aquest any o a començaments del que ve, però el projecte acumula retards, en part per tràmits administratius, des de l'inici. Un altre cas és el de la Clínica de Ponent (antiga L'Aliança), que el 2001 es va decidir que aniria a Cappont. Ara el projecte ja està fet i fins i tot s'ha penjat un cartell al solar amb el dibuix de l'edifici i la data del 2011 com a objectiu. Sembla difícil que pugui complir-se. L'hotel de disseny que la firma Eizasa promou a Cappont, un avantguardista edifici obra del dissenyador Juli Capella, es va anunciar a finals del 2006 i fa mesos que té llicència per a les obres. Tot i així, els promotors no donen raó del seu inici. Un altre cas, més recent, és el de l'ambiciós projecte de construir un edifici de la marca World Trade Center a Lleida. La promotora Massana Grup es va embarcar en el projecte i va contractar el gabinet de Ricard Bofill per impulsar un edifici per a oficines de 10.000 m² al costat de la LL-11. Tampoc té data d'inici, malgrat que ja havia d'estar començat, i ara es treballa en la recerca de finançament.

És evident que l'actual situació econòmica no ajuda a emprendre projectes d'envergadura, en especial per la falta de finançament a crèdit i per la incertesa que genera la situació econòmica general i del sector immobiliari en particular. En qualsevol cas, l'experiència ensenya que portar a terme aquest tipus d'obres a Lleida no és senzill. Així ho demostra, també per exemple, el centre comercial de Vialia, que només recentment va veure iniciades les obres, amb sis anys de retard, malgrat la infradotació comercial de Lleida i el fet que l'impulsen el mateix Adif i Metrovacesa, una de les cinc principals immobiliàries d'Espanya.

Font